Mencari jasa kontraktor bangun rumah terbaik dan terpercaya

Rumah merupakan salah satu kebutuhan primer,selain pangan dan sandang.Bagi sebagian kalangan memiliki rumah menjadi impian besar apalagi bagi kalangan pasangan muda yang baru menikah.Beberapa pilihan mungkin memilih rumah jadi di kawasan perumahan dengan sistem KPR.

 

Kami membantu anda yang sedang mencari kontraktor bangun rumah terpercaya dan berpengalaman,jika anda lagi berencana membangun rumah atau berencana merenovasi rumah lama anda.Jika anda memiliki referensi dari teman atau saudara yang pernah mengerjakan proyek renovasi-bangun rumah maka sudah barang tentu akan menjadi pilihan tepat bagi anda dalam menentukan memilih kontraktor bangunan anda.

Bagi kami prioritas dalam menjaga kwalitas mutu di setiap pekerjaan proyek renovasi atau proyek bangun rumah yang kita kerjakan adalah suatu komitmen kami selama ini.Dan itu sudah terbukti dengan proyek-proyek yang kita dapatkan adalah sebagian besar dari klien/owner yang merasa puas terhadap hasil kerja kami.

Dengan pelayanan terbaik mulai anda menghubungi kami untuk konsultasi,survey lokasi dengan mengumpulkan data serta foto ,dilanjutkan jasa pra desain untuk gambar denah,pembuatan gambar 3-D Prespektif tampak depan,perhitungan estimasi dana RAB,serta proses kontrak kerja sama dan proses pelaksanaan pembangunan rumah anda.

Segera hubungi kami untuk jasa pekerjaan renovasi rumah anda ataupun bangun rumah.

Jasa renovasi rumah

Kami menerima jasa renovasi rumah baik renovasi rumah ringan maupun renovasi rumah total,kami sudah berpengalaman dalam hal renovasi rumah tinggal di area jakarta dan sekitarnya

Jasa renovasi rumah terdiri dari:

1.Renovasi ringan

2.Renovasi sedang

  • Ganti kusen pintu dan jendela
  • Bongkar pasang keramik lantai/dinding kamar mandi
  • Perbaikan kebocoran atap
  • kebocoran dak beton

3.Renovasi total

Renovasi rumah menjelang hari raya Lebaran

Setelah satu bulan berpuasa,sebagian dari kita mempunyai harapan bisa merayakan hari raya lebaran di rumah dengan rasa bahagia.Maka hari-hari menjelang datangnya hari raya kita disibukan dengan berbagai aktifitas.Mulai berbenah rumah,membersihkan kamar tamu,memangkas daun di halaman dll.

Renovasi rumah menyambut hari raya lebaran ada baiknya memperhatikan hal-hal dibawah ini:

1.kerjakan renovasi rumah yang bersifat renovasi rumah ringan

  • pengecatan exterior/interior rumah
  • mengganti furniture set
  • ganti wallpaper
  • penambahan titik lampu
  • penggantian saniter,wastafel atau closed

2.penggerjaan jangan terlalu mepet waktu lebaran

3.hindari pekerjaan renovasi  besar seperti penambahan lantai dak lantai 2,merombak ruangan,renovasi ganti keramik kamar mandi,dll

Demikian tips renovasi menjelang hari raya lebaran dari kami semoga bermanfaat.

renovasi rumah sederhana

Renovasi rumah sederhana

Ketika anggota keluarga bertambah,atau anak anak mulai tumbuh dewasa perlu dipikirkan untuk menambah kamar tidur untuk mereka.

Jika kita mempunyai rumah sederhana,dan berencana untuk merenovasi rumah agar jumlah kamar tidur bertambah ataupun ada kamar pembantu,maka bisa dilakukan renovasi rumah jadi 2 lantai.

Ada beberapa alternatif,pertama rumah lama diratakan kemudian dimulai pembangunan rumah baru,ataupun dengan suntik kolom di beberapa titik yang ditentukan tanpa membongkar semua bangunan.

rumah sederhana minimalis 1 lantai

Hubungi kami untuk renovasi atau bangun rumah anda

Masih mencari-cari kira-kira siapa yang akan mengerjakan pekerjaan renovasi rumah kita,atau siapa yang akan mengerjakan pekerjaan bangun rumah kita.

Kami boleh dibilang sudah terbilang berpengalaman dalam bidang renovasi maupun pekerjaan bangun rumah,terbukti sudah puluhan rumah pribadi yang sudah kami selesaikan dengan baik,cakupan pekerjaan sekitar wilayah jakarta dan sekitarnya.

Kalau untuk pekerjaan renovasi malah sudah gak keitung,karena banyaknya.Anda boleh kunjungi Proyek yang sudah kita kerjakan di Proyek run,Proyek kami ada beberapa yang kita dapatkan melalui marketing website http://renovasi-bangunrumah.com tapi sebagian besar dari referensi klein yang menggunakan jasa kami dan puas sehingga merekomendasikan ke beberap teman atau kerabatnya.

Anda bisa menghubungi by phone/by e-mail atau langsung datang di kantor kami untuk jasa pekerjaan renovasi/bangun rumah anda.Mekanismenya setelah deal menggunakan jasa kami,maka kita mulai dari :

  • pembuatan desain/pra desain (survey lokasi dan diskusi model dan material yang akan dipakai)
  • pembuatan estimsi badget yang dibutuhkan (RAB)
  • deal dengan penandatangan SPK
  • pelaksanaan pekerjaan

Kami memberikan garasi setiap proyek yang kita kerjakan,kami berharap bisa bekerjasama dalam membantu mewujudkan rumah impian anda,konsultasikan kepada kami untuk rencana desain,estimasi badged dan detail pekerjaan renovasi/bangun rumah anda.

Jam kerja renovasi atau bangun rumah

Memang perlu aturan apabila kita melaksanakan pekerjaan renovasi atau bangun rumah,dalam syarat pengurusan IMB ada beberapa aturan yang harus dipenuhi,salah satunya adalah ijin terhadap tetangga kanan,kiri atau belakang rumah

ada kejadian Senin tgl 23/12/13 seorang  Nenek Rya 65 tahun  Jl Tebet Timur Dalam VII J, Tebet, Jakarta Selatan nenek yang tengah mengidap stroke itu mengalami penganiyayaan oleh pekerja proyek bangunan ,karena menegur pekerja yang lembur sampai malam hari,nenek Rya diguyur semen sehingga mengalami gangguan kesehatan. keduan pekerja proyek bersangkutan langsung diamankan Polsek Tebet

Tak hanya itu, para pekerja pun kerap beraktivitas di malam hari. “Kalau jam 1 atau jam 2 pagi mereka masih pada kerja. Getok-getok besi. Pokoknya berisik deh. Itu kan ganggu orang istirahat. Tapi pas pagi mereka juga kerja. Nanti jam 9 malam biasanya berhenti nah mulai lagi jam 2 pagi,” tuturnya

Menurut Farah Dina, putri Nenek Rya, proyek yang dikerjakan para kuli bangunan sudah berjalan 3 bulan. Selama itu pula, pekerjaan mereka memang kerap mendapat teguran dari warga sekitar, karena bising dan tidak rapi.Sering bekas coran banyak di jalan. Terus puing-puingnya dibuang gitu aja di jalanan. Bukan ibu saya aja yang negur, warga yang lain juga. Tapi bukannya bener malah tambah berantakan,” jelas Farah

Sudah seharusnya pihak kontraktor lebih memperhatikan lingkungan tempat proyek dikerjakan baik aturan jam kerja maupun kebersihan lokasinya.

sumber : merdeka .com

Biaya renovasi dan bangun rumah awal tahun 2019

Di awal tahun 2019 ini kami selalu memberikan layanan jasa bangun rumah,dengan meningkatnya beberapa harga material di pasaran mengakibatkan harga rumah juga naik,kami berusaha mempertahankan kwalitas material dan kwalitas rumah yang kita bangun

Kami melayani jasa bangun rumah untuk wilayah jakarta dan sekitarnya,dari mulai konsultasi,perencanaan desain denah rumah sampai desain tampak/fasade rumah atau model rumah sesuwai dengan keinginaan anda.

Ilustrasi Harga/Biaya yang dikeluarkan untuk  membangun rumah:

  • 1.Jasa Arsitek untuk mendesain rumah,biaya arsitek adalah 2.5%-5% dari nilai RAB.(tergantung nego)  Contoh anda membangun rumah dengan biaya dalam RAB Rp 480.000.000,- Maka jasa desainnya adalah Rp 480.000.000,- X 2,5% =Rp 12.000.000,-
  • 2.Biaya bangun rumah.Adalah perkiraan biaya yang sudah dihitung oleh perencana/arsitek dalam bentuk RAB,perkiraan awal untuk biaya bangun rumah  adalah sekitar Rp4.000.000,-per meter.Contoh kita membangun rumah dengan luas 120m2 maka biayanya 120m2 X Rp4.000.000,- =Rp480.000.000,-
  • 3.Jasa pemborong/kontraktor untuk melaksanakan dan pengawasan pembangunan rumah.Jasa kontraktor adalah 10% dari biaya bangun rumah. 10% X Rp 480.000.000,- =Rp48.000.000,-

NB : Di luar biaya pengurusan IMB,Pasang listrik dan sambungan air PDAM

Untuk detail pekerjaan mulai pengukuran/survey lokasi,jasa desain rumah,estimasi biaya bangun rumah sampai pelaksaaan pekerjaan kontruksi,Segera hubungi kami dengan berkunjung di kantor .

Bangun Rumah Menengah 2 lantai (Rp 3.500.000 s/d 4.500.000)/m2

Spesifikasi bahan material:

  • Pondasi : Foot plate / cakar ayam
  • Struktur : Beton Bertulang dengan besi 6mm,8mm,10mm dan 13mm
  • Dinding : Batu Bata pres di Plester dan Aci
  • Panel Pintu & Jendela :  Engineering Door kusen almunium
  • Keramik Lantai : Granit ex china 60 x 60 dan Asia Tile 40×40
  • Atap : Kontruksi atap Baja Ringan C 0,75,Alumunium Foil 1 sheet
  • Genteng :metal roof
  • Plafond : Gypsum Board Elephant 9mm + Rangka Hollow
  • Sanitair : Toto Standart /setara
  • Cat :Interior Catylac /Ekterior Catylac weathershild
  • Dapur : zink stenless stell
  • Instalasi listrik :Kabel Extrana, armature Panasonic

renovasi rumah type 36

Beberapa pengembang/Developer rumah masih menyadiakan rumah type 36/72 atau 36/90.Bagi keluarga muda mungkin masih mencukupi kebutuhan ruang bagi penghuninya.Jumlah kamar tidur untuk ukuran rumah type 36 biasanya ada 2 kamar tidur,kamar tamu memanjang dengan ruang keluarga,ruang dapur serta kamar mandi.

Untuk perencanaan pengengbangan rumah type 36 menjadi 2 lantai,maka perlu desain tata ruang yang digambar ulang.Tata ruang mungkin satu dengan orang lain mungkin akan berbeda.Pada prinsipnya pengembangan rumah dari type 36,akan kita peroleh 3 kamar tidur,kamar tamu,kamar keluarga,dapur,kamar pembantu,garasi,ruang service/jemuran.

Bagi pasangan muda yang sedang merintis karier rumah satu lantai memang masih ideal untuk tempat tinggal,dengan model modern minimalis akan mempermudah dalam perawatan dan renovasi menjadi 2 lantai,Kami menerima jasa renovasi pengembangan rumah:

  • rumah type 21
  • rumah type 27
  • rumah type 36
  • rumah type 45
  • rumah type 70

Segera hubungi kami untuk jasa pengembangan renovasi rumah anda.

Semen Portland/PC untuk renovasi dan bangun rumah

Apabila kita dalam melaksanakan renovasi rumah ataupun bangun rumah tidak bisa terpisahkan dengan kebutuhan semen dalam pekerjaan struktur maupun plester aci.Pada dasarnya semen yang ada di pasaran telah memenuhi standart SNI,Banyak jenis semen tetapi yang umum digunakan biasanya semen tipe 1,dikenal pula sebagai Ordinary Portland Cement (OPC), merupakan semen hidrolis yang dipergunakan secara luas untuk konstruksi umum, seperti konstruksi bangunan yang tidak memerlukan persyaratan khusus, antara lain bangunan perumahan, gedung-gedung ataupun rumah.

Macam jenis semen yang ada di pasaran:

  • semen tiga roda
  • semen gresik
  • semen holcim
  • semen padang
  • semen tonasa
  • semen merah putih

semen pc

Anda bisa memilih sesuwai keinginan untuk pekerjaan renovasi rumah atau bangun rumah anda.Saran kami dalam menyimpan semen agar kwalitas terjaga:

  • semen yang diterima harus keadaan bagus bungkus tidak sobek atau berlubang
  • simpan di tempat yang terlindungi dari panas dan hujan
  • tempatkan semen di atas papan 30 cm dr lantai atau 30 cm dr dinding
  • maksimal tumpukan usahakan tidak lebih dari 10 tumpukan

Untuk jasa renovasi rumah anda atau bangun rumah segera hubungi kami

renovasi interior ruko

Dengan membaiknya ekonomi di berbagai kota di Indonesia,di tahun 2017 ini jasa sewa atau bangun ruko muai ramai di pasaran,Banyak brand atau merk dagang ingin menjaga dengan desain tampilan ruko yang mereka sewa kelihatan exlusif atau mewah.Baik tampilan exterior atau interior ruko/rukan yang mereka sewa.

Apakah anda baru saja membeli ruko,apakah telah sesuwai dengan keinginan anda,atau kepingin merubah tampilan tampak depan,interior tata ruang:

  • penataan furniture meja kursi
  • meja resepsionis/kitchen set dapur ruko
  • pasang wall paper
  • pembenahan instalasi listrik,menambah titik lampu/stopkontak,
  • menambah ac 1/2 pk
  • pengecatan interior/exterior ruko
  • pemasangan karpet/vinil lantai
  • partisi kaca almunium
  • partisi dan plafon gypsum
  • pintu enggenering

segera hubungi kami untuk jasa renovasi toko/ruko anda.

 pemilihan warna cat persiapan cat dulux pemilihan karpet pasang karpet pembuatan pintu di work shop pintu sleding 1 pemasangan kuse partisi almunium kaca pemasangan karpet dan partisi kaca

Bangun rumah baru

Ilustrasi persiapan biaya membangun rumah

Di tahun 2019 ini harga harga bahan bangunan ada beberapa mengalami kenaikan,apalagi material dari luar/impor.Kami akan memberikan gambaran mengenai perkiraan dalam membangun rumah

  • 1. Budget untuk bangun rumah,sediakan anggaran terpisah agar keuangan keluarga anda tidak terganggu.
  • 2.Jasa Arsitek /konsultan untuk mendesain rumah,biaya arsitek adalah 2,5%-5% dari nilai RAB.(tergantung nego)  Contoh anda membangun rumah dengan biaya dalam RAB Rp 420.000.000,- Maka jasa desainnya adalah Rp 420.000.000,- X 5% =Rp 21.000.000,-
  • 3.Biaya bangun rumah.Adalah perkiraan biaya yang sudah dihitung oleh perencana/arsitek dalam bentuk RAB,perkiraan awal untuk biaya bangun rumah  adalah sekitar Rp4.000.000,-per m2.
  • Contoh kita membangun rumah dengan luas 120m2 maka biayanya 120m2 X Rp4.000.000,- =Rp480.000.000,-
  • 4.Jasa pemborong/kontraktor untuk melaksanakan dan pengawasan pembangunan rumah.Jasa kontraktor adalah 10% dari biaya bangun rumah 10% X Rp 480.000.000,- =Rp48.000.000,-

Biaya bangun Rumah Sederhana 1 lantai

Spesifikasi bahan material :

  • Pondasi : Batu kali
  • Struktur : Beton Bertulang
  • Dinding : Batako di Plester dan Aci
  • Panel Pintu & Jendela : Engineering Door
  • Keramik Lantai : Asia Tile 30 x 30
  • Atap : Baja Ringan  & Genteng metal
  • Plafond : Gypsum Board 9mm + Rangka Hollow
  • Sanitair : Ina /setara
  • Cat : Cendana /setara
  • Dapur : zink stenless stell

Catatan:

  1. Perkiraan harga per meter2 rumah 1 lt sederhana adalah Mulai Rp 3.000.000,-[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]
  2. Perkiraan harga per meter2 rumah 1 lt menengah adalah Mulai Rp 3.500.000,-[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]

Contoh: kita ingin membangun rumah dengan luas bangunan 70m2 maka biaya bangun rumah adalah 70m2 X Rp3.000.000,- =Rp210.000.000,-

Harga bangun rumah menengah 2 lantai

Bangun Rumah Menengah 2 lantai Spesifikasi bahan material:

  • Pondasi : Foot plate / cakar ayam
  • Struktur : Beton Bertulang dengan besi 6mm,8mm,10mm dan 13mm
  • Dinding : Batu Bata pres di Plester dan Aci
  • Panel Pintu & Jendela :  Engineering Door kusen almunium
  • Keramik Lantai : Granit ex china 60 x 60 dan Asia Tile 40×40
  • Atap : Kontruksi atap Baja Ringan C 0,75,Alumunium Foil 1 sheet
  • Genteng :metal roof
  • Plafond : Gypsum Board Elephant 9mm + Rangka Hollow
  • Sanitair : Toto Standart /setara
  • Cat :Interior Catylac /Ekterior Catylac weathershild
  • Dapur : zink stenless stell
  • Instalasi listrik :Kabel Extrana, armature Panasonic

Catatan :

  • Diluar biaya IMB,PLN dan PAM
  • Perkiraan harga bangun rumah per meter2 adalah Mulai Rp 4.000.000,-[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]

Contoh :Ilustrasi Jika anda ingin membangun rumah 2 lantai dengan luas bangunan 150m2(total luas lantai 1 di tambah luas lantai 2),maka perkiraan biaya bangun rumah adalah Rp 4.000.000 x 150m2 = Rp 600.000.000,-[Harga ditentukan pemilihan material dan bentuk desain rumah] Hubungi kami

Perkiraan estimasi biaya renovasi rumah

Tahun baru sudah di depan kita,harapan dan rencana telah kita persiapkan jauh jauh hari agar di tahun baru ini segala sesuatu berjalan sesuwai rencana.Bagi kita yang merencanakan untuk me-renovasi rumah ada baiknya mempersiapkan dengan seksama baik dalam segi finansial maupun item pekerjan yg akan di renovasi.

Sebenarnya ada 2 alternatif cara menghitung biaya renovasi rumah:

  • 1.berdasarkan item pekerjaan,kalau kita renovasi pengecatan maka akan kita hitung luasan yang akan dicat kemudian bahan/merek yang digunakan.Biayanya =luas x biaya[harga cat+jasa pengecatan].Contoh kita ingin melaksanakan pengecatan interior dinding kamar tidur utama dengan ukuran kamar 4 x5 m,dengan tinggi plafon 3,5m,maka luas dinding 18m x 3,5m = 63 M2.Estimasi biaya pengecatan luas dikalikan jasa+harga cat.
  • 2.biaya per meter persegi.Misalnya kita menambah kamar tidur/menambah ruang dapur/kamar pembantu,maka bisa perkirakan biayanya per meter persegi mulai dari Rp 3.500.000.Contoh kita menambah kamar tidur dengan luas 16M2,Maka biaya renovasinya mulai=16M2 X Rp 3.500.000

Di awal tahun ini pergerakan harga-harga bahan material untuk bangunan mulai merangkak naik seiring dengan laju inflasi negeri ini.Maka tidak heran banyak orang beranggapan bahwa untuk merenovasi/membangun rumah itu mahal.

Segera hubungi kami untuk renovasi rumah anda.

 

Biaya renovasi rumah

Banyak diantara kita yang sudah lama merencanakan untuk merenovasi rumah,akan tetapi masih mencari informasi mengenai desain,pemilihan material,serta siap yang akan mengerjakannya,Berikut kami berikan contoh renovasi:

  • perbaikan plafon gypsum
  • ganti keramik lantai/dinding
  • pengecatan dinding/plafon
  • perbaikan kebocoran genteng/dak atap beton
  • ganti kontruksi atap baja ringan

Apabila kita merencanakan renovasi rumah,hal yang perlu kita persiapkan untuk anggaran renovasi adalah

  1. biaya bongkar-pasang./Biaya tenaga untuk membongkar, pasang kembali serta biaya biaya untuk membuang puing atau sampah.
  2. Biaya desain fee./Adalah biaya untuk jasa perencana/arsitek dalam rangka pembuatan gambar denah perubahan maupun gambar kerja termasuk pembuatan RAB(Rencana Anggaran Biaya)
  3. biaya konstruksi:/biaya konstruksi terdiri dari biaya upah pekerja tukang dan biaya beli bahan material, serta biaya sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi.
  4. jasa kontraktor/biaya pengawasan pelaksanaan pembangunan./Yaitu biaya untuk jasa pengawasan dalam pelaksaan pekerjaan kontroksi.

Secara umum kita ketahui untuk menghitung pekerjaan dengan:

  • menghitung luasan bidang pekerjaan dikalikan upah+jasa,semisal kita mau mengecat dinding 200m2 dengan biaya upah+bahan 40rb/m2,maka biaya yang dikeluarkan 200×40 =Rp 8.000.000
  • menghitung per meter persegi,apabila kita akan menambah renovasi rumah 2 lantai dari 1 lantai menjadi 2 lantai seluas 80m2,dan biaya upah+bahan 4jt/m2,maka biayanya 80m2 x 4jt = Rp 320.000.000

NB:biaya renovasi rumah aktual akan di dapat setelah dihitung secara detail dalam bentuk RAB,biasanya lebih mahal di bandingkan dengan biaya bangun rumah,ini di karenakan dalam renovasi ada biaya bongkar,dan terkait dengan bagian yang tidak di renovasi.

Jasa renovasi ruko 2 lantai minimalis

PT Griyo Asri bagian devisi tim renovasi ruko,berkesempatan kali ini melaksanakan pekerjaan renovasi ruko minimalis 2 lantai di daerah depok,jawa barat.Dengan seiring meningkatnya bisnis pemilik usaha,maka tambahan ruang menjadi kebutuhan mendesak,maka penambahan ruko disamping menjadi pilihan,dengan membuka dinding ruko agar menjadi akses masuk antar ruko.

Proses awal dari permintaan survey lokasi pemilik ruko,kemudian kita buat jadwal survey sekaligus pembahasan apa saja item pekerjaan yang akan direnovasi.Kemudian kita melaksanakan kunjungan survey dengan beberapa personal,untuk mendata atau mengukur luas ruangan serta mengambil foto-foto yang kita perlukan.

Setelah selesai pengambilan foto serta ukur lokasi dilanjutkan pertemuan untuk membahas planing desain serta gambar kerja untuk materi owner apakah gambah dan desain sudak sesuwai dengan keinginan yang dikehendaki.Apabila sudah kita akan melanjutkan ke tahap estimasi biaya atau pembuatan RAB yang akan kita ajukan ke owner.

Setelah beberapa kali pertemuan pembahasan ataupun revisi-revisi akirnya disepakati penandatangan SPK untuk pekerjaan renovasi ruko tersebut.

Spesifikasi pekerjaan renovasi ruko antara lain:

  • bongkar dinding sekat ruko untuk akses antar ruko
  • pengecatan interior dan exterior
  • furniture meja kantor custom
  • pemasangan partisi gypsum
  • pemasangan partisi kaca
  • pemasangan karpet lantai
  • bongkar pasang keramik lantai ukuran 20 x 20cm
  • instalasi titik lampu/stop kontak
  • perbaikan kebocoran/ atap dak beton

Kami juga melayani jasa bangun ruko 2 lantai atau bangun ruko 3 lantai dengan model minimalis.

pasang scafoldingscafolding tinggi 170cmpemilihan warna cat dulux wheatershildpartisi gypsum 9mm partisi kaca almunium 120cm partisi kaca almunium 200cm

Jasa bangun rumah

Sekaran ini banyak sekali perusahaaan yang bergerak dalam bidang kontruksi bangunan,baik struktur maupun desain.Kami adalah kontraktor bangunan rumah yang melayani jasa bangun rumah baru untuk wilayah jakarta dan sekitarnya(Bekasi,Bogor,Depok,Tangerang,Cibubur).

Jasa kami mulai dari survey lokasi,konsultasi,men-desain gambar rumah sederhana 1 lantai/rumah menengah 2 lantai minimalis,modern,tropis,medeterania,klasik mewah/lux,melayani jasa renovasi rumah ringan sampai renovasi rumah total dan jasa bangun rumah baru type minimalis modern medeterania clasik dll.

Kami sudah berpengalaman dalam bidang kontruksi bangunan,percayakan proses pembangunan rumah anda pada kami.Berikut jasa layanan bangun rumah PT. Griyo Asri Group

Biaya bangun Rumah Sederhana 1 lantai

Spesifikasi bahan material :

  • Pondasi : Batu kali
  • Struktur : Beton Bertulang
  • Dinding : Batako di Plester dan Aci
  • Panel Pintu & Jendela : Engineering Door
  • Keramik Lantai : Asia Tile 30 x 30
  • Atap : Baja Ringan  & Genteng metal
  • Plafond : Gypsum Board 9mm + Rangka Hollow
  • Sanitair : Ina /setara
  • Cat : Cendana /setara
  • Dapur : zink stenless stell

Catatan:

  1. Perkiraan harga per meter2 rumah 1 lt sederhana adalah Mulai Rp 3.000.000,-[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]
  2. Perkiraan harga per meter2 rumah 1 lt menengah adalah Mulai Rp 3.500.000,-[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]

Contoh: kita ingin membangun rumah dengan luas bangunan 70m2 maka biaya bangun rumah adalah 70m2 X Rp3.000.000,- =Rp210.000.000,-

kontraktor bangun rumah 1 lantai

bangun rumah 1 lantai di tebet

Bangun Rumah Menengah 2 lantai Spesifikasi bahan material:

  • Pondasi : Foot plate / cakar ayam
  • Struktur : Beton Bertulang dengan besi 6mm,8mm,10mm dan 13mm
  • Dinding : Batu Bata pres di Plester dan Aci
  • Panel Pintu & Jendela :  Engineering Door kusen almunium
  • Keramik Lantai : Granit ex china 60 x 60 dan Asia Tile 40×40
  • Atap : Kontruksi atap Baja Ringan C 0,75,Alumunium Foil 1 sheet
  • Genteng :metal roof
  • Plafond : Gypsum Board Elephant 9mm + Rangka Hollow
  • Sanitair : Toto Standart /setara
  • Cat :Interior Catylac /Ekterior Catylac weathershild
  • Dapur : zink stenless stell
  • Instalasi listrik :Kabel Extrana, armature Panasonic

Catatan :

  • Diluar biaya IMB,PLN dan PAM
  • Perkiraan harga bangun rumah per meter2 adalah Mulai Rp 4.000.000,-[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]

Contoh :Ilustrasi Jika anda ingin membangun rumah 2 lantai dengan luas bangunan 150m2(total luas lantai 1 di tambah luas lantai 2),maka perkiraan biaya bangun rumah adalah Rp 4.000.000 x 150m2 = Rp 600.000.000,-[Harga ditentukan pemilihan material dan bentuk desain rumah] Hubungi kami

kontraktor bangun rumah 2 lantai

bangun rumah 2 lantai di cinere

kontraktor bangun rumah 2 lantai

bangun rumah 2 lantai di pamulang

Ilustrasi Harga/Biaya yang dikeluarkan untuk  membangun rumah apabila mau dikerjakan sendiri:

Apabila anda berencana membangun rumah sendiri,mungkin ingin lebih hemat dan karena punya banyak waktu untuk pengawasan pekerjaan,kami berikan ilustrasi biaya yang berhubungan dengan biaya bangun rumah sendiri.

  • 1.Jasa Arsitek untuk mendesain rumah,biaya arsitek adalah 2.5%-5% dari nilai RAB.(tergantung nego)  Contoh anda membangun rumah dengan biaya dalam RAB Rp 420.000.000,- Maka jasa desainnya adalah Rp 420.000.000,- X 2,5% =Rp 10.500.000,-
  • 2.Biaya bangun rumah.Adalah perkiraan biaya yang sudah dihitung oleh perencana/arsitek dalam bentuk RAB,perkiraan awal untuk biaya bangun rumah  adalah sekitar Rp3.500.000,-per meter.Contoh kita membangun rumah dengan luas 120m2 maka biayanya 120m2 X Rp3.500.000,- =Rp420.000.000,-
  • 3.Jadi biaya anda membangun rumah tingkat 2 lantai dengan luas bangunan 120 m2 adalah Rp 10,5 jt di tamabah Rp 420 juta = Rp 430.500.000,-

NB : Di luar biaya pengurusan IMB,Pasang listrik dan sambungan air PDAM

Jasa harga borongan bangun rumah per meter 2018

Ada beberapa alternatif dalam sistem jasa bangun rumah:

  • bangun rumah lewat jasa kontraktor,biasanya dari mulai desain rumahesrimasi RAB,proses bangun rumah(material dan upah borongan)
  • sistem borongan upah,biasa lewat mandor borong/kepala tukang,desain rumah,estimasi RAB dari biro arsitek,pelaksanaan dari mandor,material dan pengawasan dari pemilik bangunan

Apabila cukup badget dan kita gak banyak waktu untuk pengawasan,ada baiknya jasa bangun rumah kita serahkan pekerjaan rumah kita ke kontraktor untuk hasil yang berkwalitas dan ketepatan waktu selesai pengerjaan,tetapi bisa juga kita memakai jasa mandor borong(yang sudah kita tahu/kenal kwalitas dan terpercaya) untuk menghemat badget

Penghematan disini karena pengawasan dan logistik material di ambil alih pihak yang punya rumah,itupun apabila pihak pemilik bisa membeli material dengan harga murah(biasanya pihak kontraktor sudah memiliki distributor material langganan yang harganya lebih murah di banding toko material yang ada di lingkungan)

Untuk pengawasan juga mempengaruhi hasil kwalitas rumah yang dibangun,kecuali pemilik rumah memang lulusan arsitek/pemborong maka boleh-boleh saja untuk borong upah dalam membangun rumah.

Kami dari PT Griyo Asri Group menerima jasa bangun rumah:

Biaya bangun Rumah Sederhana 1 lantai

Spesifikasi bahan material :

  • Pondasi : Batu kali
  • Struktur : Beton Bertulang
  • Dinding : Batako di Plester dan Aci
  • Panel Pintu & Jendela : Engineering Door
  • Keramik Lantai : Asia Tile 40 x 40
  • Atap : Baja Ringan  & Genteng metal
  • Plafond : Gypsum Board 9mm + Rangka Hollow
  • Sanitair : Ina /setara
  • Cat : Cendana /setara
  • Dapur : zink stenless stell

Catatan:

  • Perkiraan harga per meter2 rumah 1 lt sederhana adalah Mulai Rp 3.000.000 s/d Rp 3.500.000,-[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]

Contoh: kita ingin membangun rumah dengan luas bangunan 75m2 maka biaya bangun rumah adalah 75m2 X Rp3.000.000,- =Rp225.000.000,-

Bangun Rumah Menengah 2 lantai minimalis Spesifikasi bahan material:

  • Pondasi : Foot plate / cakar ayam
  • Struktur : Beton Bertulang dengan besi 6mm,8mm,10mm dan 13mm
  • Dinding : Batu Bata pres/bata hebel di Plester dan Aci
  • Panel Pintu & Jendela :  Engineering Door kusen almunium
  • Keramik Lantai : Granit ex china 60 x 60 dan Asia Tile 40×40
  • Atap : Kontruksi atap Baja Ringan C 0,75,Alumunium Foil 1 sheet
  • Genteng :KIA/Kanmuri
  • Plafond : Gypsum Board Elephant 9mm + Rangka Hollow
  • Sanitair : Toto Standart /setara
  • Cat :Interior Catylac /Ekterior Catylac weathershild
  • Dapur : zink stenless stell
  • Instalasi listrik :Kabel Extrana, armature Panasonic

Catatan :

  • Diluar biaya IMB,PLN dan PAM
  • Perkiraan harga bangun rumah per meter2 adalah Mulai  Rp 3.500.000 s/d Rp 4.500.000,-[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]

Contoh :Ilustrasi Jika anda ingin membangun rumah 2 lantai dengan luas bangunan 100m2(total luas lantai 1 di tambah luas lantai 2),maka perkiraan biaya bangun rumah adalah Rp 4.000.000 x 100m2 = Rp 400.000.000,-[Harga ditentukan pemilihan material dan bentuk desain rumah] Hubungi kami

Harga bangun ruko(rumah toko) atau rukan(rumah kantor)

Ini adalah Spesifikasi bangun ruko:

  • pondasi :cakar ayam besi beton
  • dinding: hebel plester dan aci
  • lantai keramik :asia tile 40×40cm
  • keramik kamar mandi:dinding 20x25cm,lantai 20x20cm
  • struktur :beton bertulang kombinasi 6mm,8mm,10mm dan 12mm
  • cat :dinding interior/exterior vinilex/catylac
  • pintu/kusen :jendela almunium kaca
  • atap rangka :baja ringan
  • genteng:metal roof
  • Instalasi listrik:kabel extrana,amateur panasonic
  • Torn air:500 lt
  • Septictank:biofile fiber
  • Meja dapur:cor beton zink stainlisstell
  • Railing tangga:holo minimalis

Perkiraan bangun ruko  mulai Rp 3.000.000,-per m2.[tidak mengikat bisa kurang/lebih.]

CONTOH:

Anda akan membangun ruko 2 lantai,luas lantai bawah 60m2 dan lantai atas 60m2,jadi total luas 120 m2 dikalikan biaya per m2 (Rp 3.000.000),maka biaya bangun ruko adalah=Rp 360.000.000,-

Catatan:

  • Diluar biaya pengurusan IMB,
  • pemasangan PAM & PLN
  • pemasangan paving blok halaman ruko
  • canopy ruko

 

Bangun ruko

Bangun ruko/rumah toko

Pilihan investasi 2017 di bidang property memang banyak menjadi pilihan banyak pemilik uang,salah satunya property ruko/rukan,dimana tingkat penyewa/yang membutuhkan tempat usaha semakin banyak di tengah membaiknya perekonomian saat ini,Jika anda mempunyai lahan/tanah yang berlokasi strategis,ruko/rukan mungkin salah satu pilihan untuk meningkatkan nilai tanah anda,baik untuk di sewakan ataupun rencana di jual.

Ini adalah Spesifikasi bangun ruko:

  • pondasi cakar ayam
  • dinding hebel 7,5cm plester dan aci
  • lantai keramik 40×40
  • struktur beton bertulang
  • kamar mandi keramik lantai dan dinding
  • atap rangka baja ringan
  • pintu depan folding gate
  • pintu jendela kaca kusen alumunium

Perkiraan bangun ruko  mulai Rp 3.000.000,-per m2.

ruko 2lantai

CONTOH:

Anda akan membangun ruko 2lantai,luas lantai bawah 60m2 dan lantai atas 60m2 jadi total luas 120 m2 dikalikan biaya per m2 (Rp 3.000.000)maka biaya bangun ruko adalah=Rp 360.000.000,-

NB:Diluar biaya pengurusan IMB,pemasangan PAM & PLN

Kami juga melayani jasa renovasi perbaikan ruko/rumah toko 1 lantai/2 lantai:

  • pengecatan ruko interior dan pengecatan exterior dulux weathershield
  • pembuatan partisi ruang gypsum atau partisi kaca
  • instalasi ulang kabel listrik /titik lampu
  • bongkar pasang keramik lantai lantai
  • perbaikan kebocoran/waterproofing atap dak beton
  • dll

Biaya membangun rumah

Biaya Bangun Rumah 

Biaya bangun rumah Sederhana/1 lantai mulai dari Rp 3.500.000 per meter

SPESIFIKASI

  • * Pondasi : Batu Kali
  • * Beton    : Beton bertulang
  • * Dinding  : Batu bata,plester dan aci
  • * Kayu kusen :Meranti/setara
  • * Cat Interior :Catylac Standart
  • * Cat Exterior : Catylac Standart atau setara
  • * Keramik kamar mandi:Asia tile 20 x 20
  • * Keramik Lantai: Asia tile 30×30 atau Setara
  • * Closed jongkok : INA  /setara
  • * Dapur kitchen zink :stainless stell
  • * Plafond: Gypsum rangka holo
  • * Atap :Rangka baja ringan genteng standard
  • *Kunci/penggantung:lokal

NB:  1.Spesifikasi rumah tinggal ini di luar pengurusan izin IMB,penyambungan air bersih (PDAM) dan listrik (PLN).

Bangun Rumah Menengah / 2lantai mulai dari Rp 4.500.000,-per meter

SPESIFIKASI Rumah menengah 2 lantai

  • * Pondasi rumah: Cakar Ayam
  • * struktur Beton bertulang dengan besi 6,8,10mm
  • * Dinding: Bata merah press diplaster dan aci
  • * Kayu kusen, pintu, dan jendela: meranti
  • * Cat dinding dan plafond: Catylux Atau Setara
  • * Cat dinding samping: Aquaproof
  • * Keramik kamar mandi Platinum/Asia tile 20 x 25
  • * Keramik Lantai : ex china 60X60 Atau Setara
  • * Sanitair: Toto standart
  • * Atap : Kap Baja Ringan, Genteng M-Class
  • * Plafond: Gypsum rangka hollow Dan Profil Gypsum

NB:   1.Spesifikasi bangun rumah ini di luar biaya PAM dan Listrik

2.Harga di atas tidak mengikat dan merupakan gambaran saja,karena ada pengaruh bahan material yang dipakai,jumlah ruangan,model rumah dan tingkat kerumitan desain dari rumah itu sendiri. 

 Anda bisa konsultasikan ke tim desain kami dengan mengunjungi ke kantor untuk detail pekerjaan mulai desain,pemilihan material,estimasi biaya serta proses kontruksi pembangunan rumah.

Renovasi dan Bangun rumah di tahun 2016

Di tahun 2016 ini kami melakukan beberapa kebijakan di dalam sistem manajemen dan perbaikan SDM baik dalam lingkup kantor maupun di lapangan.Di tahun 2016 ini banyak kemungkinan per ekonomian di negeri ini,kami berharap harga harga material tidak melambung tinggi yang akan berakibat naiknya harga jual rumah dan biaya bangun rumah.

Kami melayani berbagai Pekerjaan renovasi rumah antara lain meliputi:

 

  • Ganti kontruksi atap
  • Penambahan dak lantai tingkat/2 lantai
  • ganti fasad/tampak depan rumah

Kami melayani jasa bangun rumah untuk wilayah jakarta dan sekitarnya,dari mulai konsultasi,perencanaan desain denah rumah sampai desain tampak/fasade rumah atau model rumah sesuwai dengan keinginaan anda.

Ilustrasi Harga/Biaya yang dikeluarkan untuk  membangun rumah:

  • 1.Jasa Arsitek untuk mendesain rumah,biaya arsitek adalah 2.5%-5% dari nilai RAB.(tergantung nego)  Contoh anda membangun rumah dengan biaya dalam RAB Rp 480.000.000,- Maka jasa desainnya adalah Rp 480.000.000,- X 2,5% =Rp 12.000.000,-
  • 2.Biaya bangun rumah.Adalah perkiraan biaya yang sudah dihitung oleh perencana/arsitek dalam bentuk RAB,perkiraan awal untuk biaya bangun rumah  adalah sekitar Rp4.000.000,-per meter.Contoh kita membangun rumah dengan luas 120m2 maka biayanya 120m2 X Rp4.000.000,- =Rp480.000.000,-
  • 3.Jasa pemborong/kontraktor untuk melaksanakan dan pengawasan pembangunan rumah.Jasa kontraktor adalah 10% dari biaya bangun rumah. 10% X Rp 480.000.000,- =Rp48.000.000,-

NB : Di luar biaya pengurusan IMB,Pasang listrik dan sambungan air PDAM

Segera hubungi kami untuk jasa renovasi dan bangun rumah anda.

renovasi dan bangun rumah 2016

bangun rumah baru

Apabila kita berencana untuk membangun rumah baru sederhana 1 lantai maupun rumah menengah 2 lantai,rumah mewah/lux,baik melalui jasa kontraktor bangunan atau pemborong,ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan antara lain adalah mengenai Harga/Biaya yang dikeluarkan untuk  membangun rumah

1.Jasa Arsitek untuk mendesain rumah,biaya arsitek adalah 2,5%-5% dari nilai RAB.(tergantung nego)  Contoh anda membangun rumah dengan biaya dalam RAB Rp 420.000.000,- Maka jasa desainnya adalah Rp 420.000.000,- X 2,5% =Rp 10.500.000,-

2.Biaya bangun rumah.Adalah perkiraan biaya yang sudah dihitung oleh perencana/arsitek dalam bentuk RAB,perkiraan awal untuk biaya bangun rumah menengah 2 lantai  adalah sekitar Rp3.500.000,-per m2.

Contoh kita membangun rumah dengan luas 120m2 maka biaya bangun rumah dengan luas 120m2 X Rp3.500.000,- =Rp420.000.000,-

3.Jasa pemborong/kontraktor untuk melaksanakan dan pengawasan pembangunan rumah.

Jasa kontraktor adalah 10% dari biaya bangun rumah 10% X Rp 420.000.000,- =Rp42.000.000,-

CATATAN  :

  • Di luar biaya pengurusan IMB,Pasang listrik dan sambungan air PDAM
  • Harga diatas hanya perkiraan awal,untuk harga pastinya,harus dilakukan perhitungan secara detail melalui RAB.

Berapa perkiraan biaya merenovasi rumah

Ada beberapa pertanyaan yang diajukan kepada kami mengenai renovasi rumah,salah satunya mengenai berapa perkiraan biaya renovasi rumah atau berapa biaya renovasi rumah per meter perseginya.

Untuk pekerjaan renovasi per item bagian rumah,misalnya pengecatan,pasang keramik,bongkar dinding,instalasi listrik,pekerjaan plafon,pasang wastafel dll maka estimasinya  kita hitung per item pekerjaan

Untuk penambahan ruang/kamar baik di lantai 1,maupun penambahan ruang lantai 2 dengan dak beton,biaya renovasinya seperti biaya bangun rumah per meter persegi.Untuk saat ini biaya renovasi sekitar Rp 3.500.000/M2

Hubungi kami untuk penjelasan lebih lanjut mengenai biaya renovasi rumah Anda.estimasi rab renovasi rumah

tips renovasi rumah dengan biaya hemat dan murah

Dengan berjalannya waktu terkadang kita menjumpai ada bagian rumah yang aus atau rusak.Berikut ini kami berikan 5 tips untuk renovasi rumah :

  1. Lakukan renovasi hanya pada bagian yang rusak/aus saja.
  2. Utamakan renovasi yang bersifat urgent/mendesak seperti kebocoran atap/lantai dak beton
  3. Pilihlah bahan material lokal sehingga menghemat anggaran belanja
  4. Pilihlah waktu yang tepat untuk renovasi
  5. Konsultasikan dengan ahlinya agar pekerjaan renovasi berjalan dengan baik sehingga bisa menghemat waktu dan biaya
  6. menghubungilah jasa kontraktor yang terpercaya,ataupun pemborong dari rekomendasi sanak keluarga ataupun dari kenalan kawan.

estimasi rab renovasi rumah

Segera hubungi kami:

Perbandingan pengecoran beton konvensional dengan bondek

Setiap pekerjaan renovasi rumah penambahan lantai dak beton lantai 2 maupun bangun rumah 2 lantai maka pekerjaan pengecoran plat lantai dak beton bagian dari pekerjaan struktur beton.

Sekaran ini banyak alternatif pilihan pekerjaan begisting dalam pengecoran beton:

  • pegecoran sistim konvensional begisting multriplek rangka perancah balok kayu
  • begisting multriplek perancah scafolding
  • begisting bondek

Segera hubungi kami untuk jasa renovasi rumah anda maupun bangun rumah anda.

Perkiraan biaya renovasi rumah 2014

Di awal tahun 2014 ini pergerakan harga-harga bahan material untuk bangunan mulai merangkak naik seiring dengan laju inflasi negeri ini.Maka tidak heran banyak orang beranggapan bahwa untuk merenovasi/membangun rumah itu mahal.Perkiraan biaya renovasi atau bangun rumah untuk wilayah Jakarta dan sekitarnya bisa kita bedakan sebagai berikut di bawah ini:

Sebenarnya ada 2 alternatif cara menghitung biaya renovasi rumah:

1.berdasarkan item pekerjaan,kalau kita renovasi pengecatan maka akan kita hitung luasan yang akan dicat kemudian bahan/merek yang digunakan.Biayanya =luas x biaya[harga cat+jasa pengecatan]

contoh kita mau mengecat interior kamar tidur dinding dan cat plafon dengan cat merk catylac atau vinilex luasan 100m2,harga upah dan material cat Rp 20.000/m2 maka biaya pengecatan kamar tidur adalah 100m2 x Rp 20.000 = Rp 2.000.000,-

2.berdasarkan biaya per meter persegi.Misalnya kita menambah kamar tidur/menambah ruang dapur/kamar pembantu,maka bisa perkirakan biayanya per meter persegi mulai dari Rp 3.500.000.Contoh kita menambah kamar tidur dengan luas 16M2,Maka biaya renovasinya mulai=16M2 X Rp 3.500.000

estimasi rab renovasi rumah

Estimasi biaya renovasi rumah

Banyak pertanyaan tentang berapa biaya untuk pekerjaan renovasi rumah,kapan bisa bapak kerjakan,apakah seminggu selesai,dan lain-lain.Perlu kami beritaukan proses permintaan untuk pekerjaan renovasi rumah.Anda bisa menghubungi kami baik lewat e-mail atau telphon langsung.

Kami baru bisa menjawab semua pertanyaan di atas setelah kami mendata item pekerjaan,luas/volume pekerjaan yang akan dikerjakan.Anda bisa melakukan penjadwalan untuk survey pekerjaan di lokasi.

Estimasi biaya renovasi rumah bisa kami uraikan jadi 2 macam:

  • untuk pekerjaan pengecatan,ganti keramik,perbaikan atap,dll,maka bisa kita hitung dengan berapa luas/volume X [dikalikan] biaya pengerjaan[material+jasa]
  • sedangkan renovasi penambahan kamar tidur,penambahan kamar pembantu,baik di lantai 1 atau penambahan kamar di lantai 2/dak beton bisa kita perkirakan biayanya Rp 3.500.000/M2

estimasi rab renovasi rumah

CATATAN:

  • Sebagai contoh kita menginginkan menambah kamar tidur/kamar pembantu di lantai 2 dengan ukuran 30M2,maka Estimasi biaya perkiraannya: 30M2 X Rp 3.500.000 =Rp 105.000.000,-
  • Catatan: Diluar biaya pengurusan IMB