Bangun rumah di Pamulang Timur

Karya Mitra Bangun,sedikit mengulas sejarah nama Pamulang,dahulu dikenal dengan daerah yang sejuk dengan beberapa situ yang kala itu tempat istirahat bagi para pejuang dari menyerang kota Batavia untuk istirahat/pulang “Pamulangan” Konon Sultan Agung pun sempat mampir di Pamulang pada saat menyerang J.P Coen pertengahan abad XVII

Kali ini kita akan mengulas Renovasi pengembangan rumah type 60 menjadi rumah 2-lantai,Sekali lagi kita diberi kesempatan untuk membangun rumah di daerah Pamulang,Tangerang Selatan,Lokasi rumah berada di kawasan perumahan.Secara singkat owner sedang mencari kontraktor yang berkantor dekat dengan lokasi proyek(Pamulang),dengan pertimbangan agar mudah berkonsultasi/mendiskusikan berbagai teknis dan progres pembangunan yang sedang berjalan.

Kala itu owner sudah mempunyai gambar desain dari sebuah konsultan perencanaan/pihak ketiga,kemudian setelah berdiskusi,kami diminta untuk mengajukan penawaran dalam bentuk RAB,Setelah owner menerima penawaran,mempelajari dan berdiskusi berbagai hal baik mataerial,teknis pelaksanaan,nego harga dan berapa lama waktu untuk penyelesaian,maka disepakati :

  1. jenis pekerjaan borongan upah dan material
  2. spesifikasi material dan harga satuan pekerjaan tercantum dalam RAB
  3. jangka waktu penyelesaian bangun rumah 8 bulan

Proses awal pelaksanaan yaitu dengan pekerjaan land clearing,yaitu membersihkan lahan dari pohon dan tanaman lainnya sehingga memudahkan dalam proses pekerjaan,tahap selanjutnya membuat bedeng pekerja dan gudang semen,bongkar bangunan lama karena lahan harus keadaan kosong untuk pembuatan bowplank,menentukan titik-titik galian pondasi tapak cakar ayam.

Pekerjaan galian pondasi tapak/cakar ayam uk.90×90 dengan kedalaman 2m,galian sloof gantung.Pembesian struktur kolom dan balok menggunakan besi D-13 isi 8bh,dengan cincin besiD-8,dinding rumah menggunakan bata pres oven,sekedar pengetahuan di toko material ukuran bata yang dijual ada sedikitnya 3 ukuran yaitu bata pres kecil ukurannya 4cm x 8cm x 16cm,bata pres standart dengan ukuran 4,5cm x 9,3cm x 18cm dan bata pres jumbo uk.5cm x 10cm x 20cm

Material finishing interior lantai kamar tamu dan keluarga menggunakan granit ex.china 60×60,cat dinding interior dulux pentalite,palfon gypsum jaya board 9mm dengan list gypsum tinggi 7cm,untuk instalasi pipa air bersih menggunakan pipa jenis AW(warna biru),saniter kamar mandi closed duduk merk TOTO Seri CW421J,sedangkan wastafel dipilih TOTO Lavatory LW246J

Rumah dengan model atap trapesium/limasan,pekerjaan kap kuda-kuda atap baja ringan menggunakan C-Chanel 0,75x35x0,75 Merk Cilegon steel dan reng uk75x25x0,45,jarak antar kuda-kuda 120cm,untuk meredam panas kita pasangkan alumunium double foil dan genteng Multi roof berpasir

Spesifikasi material yang di pakai:

  • Pondasi : Foot plate / cakar ayam
  • Struktur : Beton Bertulang dengan besi 6mm,8mm,10mm dan 13mm
  • Dinding : Batu Bata pres di Plester dan Aci
  • Panel Pintu & Jendela :  Engineering Door kusen almunium
  • Keramik Lantai : Granit ex china 60 x 60 dan Asia Tile 40×40
  • Atap : Kontruksi atap Baja Ringan C 0,75,Alumunium Foil double sheet
  • Genteng :metal roof
  • Plafond : Gypsum Jaya Board  9mm + Rangka Hollow
  • Sanitair : Toto Standart /setara
  • Cat :Dulux Interior  /Ekterior Dulux weathershild
  • Dapur : zink stenless stell
  • Instalasi listrik :Kabel Extrana, armature Panasonic

Apabila anda berencana bangun rumah di area Tangerang atau di Jakarta dan sekitarnya segera hubungi kami untuk pelayanan yang terpercaya dan berkwalitas.

#Perumahan Villa Inti Persada Pamulang

WhatsApp WhatsApp us