Karya Mitra Bangun Kontraktor Renovasi rumah minimalis di Grand Depok City
Apa yang dimaksud dengan minimalis?
Pengertian rumah minimalis ditinjau dari lahan tanah yang digunakanuntuk di bangun tidak begitu luas
Apa yang dimaksud dengan desain minimalis?
kalau pengertian rumah minimalis dari pengertian bentuk bangunannya cenderung simple,kotak tanpa ada detail profil atau ornamen-ornamen klasik.Rumah dibuat simple agar ruangan terlihat luas/lapang,pengaturan warna cat dinding/plafon di buat warna cerah/terang,kemudian ukuran keramik lantai dipilih ukuran lebar 60x60cm,bentuk pintu panel minimalis.
Sekarang ini tren model Rumah minimalis menjadi pilihan bagi warga metopolis,dengan konsep yang simple,praktis dan sederhana ,dengan tata ruang yang tidak banyak sekat serta menghilangkan ornamen dekoratif pada tampilan menjadikan pengerjaan lebih cepat selesai dan hemat dalam biaya.
Mitra Karya Bangun kali ini melaksanakan pekerjaan Renovasi rumah minimalis 1 lantai type 70/120 di Perumahan Grand Depok City,Jawa-Barat.Perencanaan Desain pengembangan renovasi rumah di jadikan rumah 2 lantai model minimalis,dengan luas bangunan 155/120 luas tanah.
- Luas lantai 1 jadi 83 m2
- dan luas lantai 2 adalah 72 m2
- Total luas bangunan 155/120
Dengan rincian pembagian ruangan sebagai berikut :
- Lantai 1 terdiri dari Kamar tamu + Kamar tidur utama + Dapur dan KM
- Lantai 2 terdiri dari 2 kamar tidur anak,ruang keluarga,kamar pembantu dan ruang cuci/jemur
Berikut kita uraikan urutan detail pekerjaan pengembangan renovasi rumah 1 lantai type 70/120 menjadi rumah minimalis 2 lantai dalam bentuk hitungan RAB :
Pekerjaan persiapan
- Perijinan IMB,ijin lingkungan tetangga dan ijin kantor developer by owner
- mobilisasi alat dan pekerja = Rp 3.500.000,00
- air kerja dan listrik kerja 5 bulan x Rp 1.000.000,00 = Rp 5.000.000,00
- pagar proyek seng gelombang rangka baja ringan 8 m1 x Rp 350.000 = Rp 2.800.000,00
- bedeng dan gudang material ukuran 3x6m 18 m2 = Rp 18.000.000,00
- bongkar dinding dan kontruksi atap rumah lama Rp 23.500.000,00
Pekerjaan galian tanah dan urugan
- galian pondasi cakar ayam dan sloof 5,6 m3 x Rp 155.000 =Rp 868.000,00
- septictank menggunakan yang dari developer
Pekerjaan beton bertulang 1sm:2psr:krl
- pondasi cakar ayam besi beton Ø 10mm uk.80x80cm 10 ttk 1,92 m3 x Rp 4.500.000 = Rp 8.640.000,00
- sloof besi Ø 10mm uk.15x25cm panjang 28 m1 x Rp 175.000 = Rp 4.900.000,00
- kolom struktur besi Ø 13mm uk 15x35cm panjang 120 m1 x Rp 285.000 = Rp 34.200.000,00
Pekerjaan kontruksi atap baja ringan
- kontruksi kuda-kuda baja ringan SNI 0,75mm luas atap 112 m2 x Rp 175.000 = Rp 21.350.000,00
- penutup atap genteng keramik KIA/M-Class 112 m2 x Rp 250.000 = Rp 30.500.000,00
Mitra Karya Bangun dalam menyusun pembuatan RAB Renovasi minimalis berdasarkan analisa harga satuan SNI dan penyesuwaian upah dan material dimana proyek tersebut dikerjakan,berikut beberapa komponen yang kita masukan dalam menyusun RAB sebagai berikut :
- jenis pekerjaan adalah macam -macam item pekerjaan yang telah disusun dari mulai pekerjaan persiapan,kontruksi hingga pekerjaan finishing
- deskripsi pekerjaan adalah penjelasan dari item pekerjaan mulai dari ukuran jenis material yang dipakai sampai merk apa yang dibeli
- volume pekerjaan adalah perhitungan suatu item pekerjaan berdasarkan perkalian panjang x lebar x tinggi
- harga satuan pekerjaan adalah harga dari perkalian jenis pekerjaan x volume pekerjaan
WhatsApp us